Xây Nhà Trọn Gói, Số 7, Đường D12, KDC DV Tân Bình, Khu phố Tân Thắng, Phường Tân Đông Hiệp, Ho Chi Minh City (2026)

Q: What is the address?

Số 7, Đường D12, KDC DV Tân Bình, Khu Phố Tân Thắng, Phường Tân Đông Hiệp

08/04/2026

CHUYÊN ĐỀ KỸ THUẬT: CẤU TẠO CHI TIẾT VÀ QUY TRÌNH LẮP DỰNG CÁC HỆ TRẦN PHỔ BIẾN

Để đảm bảo tính an toàn và thẩm mỹ cho các dự án quy mô lớn, anh em cần nắm vững các thông số kỹ thuật và chi tiết cấu tạo của từng hệ trần đặc thù dưới đây:

✅ Hệ trần nhôm Austrong Lay-in T-Black: Sử dụng hệ khung xương lộ T-Black tạo rãnh đen trang trí. Tấm trần nhôm có độ dày từ 0.6mm - 1.2mm, module phổ biến 600x600mm. Điểm mấu chốt kỹ thuật là kiểu đục lỗ (perforation) từ 1.8mm - 2.3mm kết hợp lớp vải không dệt (non-woven fabric) để xử lý tiêu âm cho không gian rộng.

✅ Hệ trần thạch cao giật cấp (Gypsum Board Ceiling): Bản vẽ mặt cắt chi tiết cho thấy sự phối hợp giữa khung xương Rigips (C-profile và U-profile). Nút thắt kỹ thuật nằm ở vị trí giật cấp tạo khe sáng: cần kết hợp gỗ dán 3/4 inch làm cốt cứng để định hình khe hắt đèn (light fixture) và tấm thạch cao 5/8 inch để hoàn thiện bề mặt phẳng mịn.

✅ Hệ trần lưới kim loại (Screen Mesh): Đây là giải pháp tối ưu cho phong cách Industrial hoặc các khu vực cần thông thoáng cao. Lưới mắt cáo được đặt trên hệ T-Runner, cho phép hệ thống MEP (điện, nước, điều hòa) phía trên hoạt động hiệu quả mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ xuyên thấu.

✅ Lưu ý lắp đặt: Toàn bộ hệ ty treo phải được cố định vào sàn bê tông bằng nở thép chuyên dụng. Khoảng cách giữa các thanh xương chính và xương phụ phải tuân thủ nghiêm ngặt định mức của nhà sản xuất để tránh tình trạng trần bị võng sau khi hoàn thiện

30/03/2026

XÁC ĐỊNH SỐ DÂY VÀ CÁP ỐNG LUỒN TRONG THIẾT KẾ ĐIỆN

30/03/2026

8 nguyên tắc thiết kế kiến trúc nhà ở đúng tiêu chuẩn:

29/03/2026

CHUYÊN ĐỀ KỸ THUẬT: GIẢI PHẪU HỆ TRẦN THẠCH CAO & CÁC LỖI NỨT THƯỜNG GẶP

Trần thạch cao nhìn thì đơn giản (chỉ là tấm phẳng), nhưng cấu tạo bên trên mới là thứ quyết định độ bền. Rất nhiều công trình sau 6 tháng bị võng hoặc nứt chân chim (hairline cracks) do thợ làm ẩu phần xương. Dưới đây là những điểm cốt lõi cần soi kỹ khi nghiệm thu phần thô:

1. HỆ KHUNG XƯƠNG CHỊU LỰC (FRAMEWORK):
✅ Ty treo (Suspension Rod): Liên kết từ trần bê tông xuống. Khoảng cách tiêu chuẩn giữa các điểm treo thường là 800mm - 1000mm. Nếu thợ treo thưa quá (>1.2m) để tiết kiệm vật tư, trần sẽ bị võng ở giữa.
✅ Xương chính (Main Runner): Thanh chịu lực chính (thường là U g*i). Khoảng cách tiêu chuẩn 800-1000mm.
✅ Xương phụ (Cross Tee): Thanh liên kết tấm (thường là U nằm). Khoảng cách tiêu chuẩn 406mm (hệ inch) hoặc 400mm (hệ mét). Đây là khoảng cách tối ưu để bắt vít giữ tấm không bị sệ.

2. KỸ THUẬT BẮN VÍT & XỬ LÝ MỐI NỐI:
✅ Bắt vít: Đầu vít phải chìm sâu vào bề mặt tấm khoảng 1mm (nhưng không được làm rách giấy mặt). Khoảng cách vít biên là 150mm, vít trong là 240mm.
✅ Mối nối (Joints): Đây là "tử huyệt" gây nứt.
✅ Bắt buộc dùng băng keo lưới (fiberglass mesh) hoặc băng giấy đục lỗ chuyên dụng.
✅ Các vị trí cửa sổ, cửa đi (nơi có rung động lớn) không được bố trí mối nối tấm trùng với mép cửa (phải cắt tấm hình chữ L ôm lấy góc cửa).

3. KHE KỸ THUẬT & PHỐI HỢP MEP:
✅ Shadow Gap (Khe hắt/Khe Z): Xu hướng hiện đại thay thế phào chỉ. Dùng thanh nhôm Shadowline chạy viền tường tạo cảm giác trần "bay" và hạn chế nứt tại vị trí giáp tường.
✅ Cửa thăm (Manhole): Cần chừa lỗ thăm tại vị trí có van nước tổng hoặc cục nóng điều hòa giấu trần (VRV/Cassette).

23/10/2025

NGUYÊN TẮC "CÂN BẰNG" TRONG BỐ TRÍ ÁNH SÁNG MÀ NHIỀU NGƯỜI BỎ QUA

▪️ 1. CÂN BẰNG GIỮA CÁC LỚP SÁNG: Phải có sự hài hòa giữa ánh sáng tổng thể (Ambient), ánh sáng chức năng (Task), và ánh sáng nhấn (Accent). Đừng chỉ dựa vào một lớp duy nhất, đặc biệt là đèn trần.

▪️ 2. CÂN BẰNG TRONG PHÂN BỔ: Tránh dồn toàn bộ đèn về một phía hoặc chỉ tập trung ở giữa trần. Ánh sáng cần được phân bổ hợp lý ở nhiều độ cao khác nhau (đèn trần, đèn tường, đèn sàn) để loại bỏ các góc tối và bóng đổ gay gắt.

▪️ 3. CÂN BẰNG GIỮA SÁNG VÀ TỐI: Một chút tương phản có chủ đích là tốt (ví dụ: rọi tranh), nhưng quá nhiều vùng tối sẽ làm không gian trở nên u ám và thiếu chức năng.

MỤC TIÊU CUỐI CÙNG: Là tạo ra một môi trường thị giác dễ chịu, nơi mắt không phải điều tiết liên tục giữa các vùng sáng có độ chênh lệch quá lớn.

18/10/2025

4 LƯU Ý "SỐNG CÒN" KHI THIẾT KẾ TỦ BẾP: TỪNG CENTIMET ĐỀU QUAN TRỌNG

Một căn bếp đẹp mà dùng bất tiện thì cũng bằng không. Với kinh nghiệm của mình, tôi thấy có 4 chi tiết nhỏ nhưng lại quyết định đến 90% sự thoải mái khi sử dụng. Tôi hệ thống lại để các bạn tham khảo khi làm việc với xưởng hoặc tự lên thiết kế.

1. KHE HỞ MỞ CÁNH TỦ (50mm):
▪️ Lỗi sai kinh điển: Lắp tủ sát góc tường.
▪️ Hậu quả: Cánh tủ không mở hết được, va vào tường, lâu ngày sẽ hỏng bản lề.
▪️ Giải pháp: Luôn chừa một khe hở kỹ thuật tối thiểu 50mm (5cm) giữa mép tủ và tường.

2. "VÙNG THAO TÁC VÀNG" (80cm):
▪️ Lỗi sai: Đặt bếp nấu ngay cạnh chậu rửa.
▪️ Hậu quả: Không có chỗ để sơ chế, bày biện đồ ăn. Nước dễ bắn vào bếp khi đang nấu, gây nguy hiểm.
▪️ Giải pháp: Khoảng cách lý tưởng giữa bếp và chậu rửa nên là ~80cm.

3. CHIỀU CAO MẶT BÀN "CÁ NHÂN HÓA":
▪️ Lỗi sai: Áp dụng một chiều cao "tiêu chuẩn" cho tất cả mọi người.
▪️ Giải pháp:
▪️ Người cao < 1m6 → Mặt bếp cao ~80-82cm.
▪️ Người cao 1m6–1m7 → Mặt bếp cao ~84-86cm.
▪️ Người cao > 1m7 → Mặt bếp cao ~88-90cm.
→ Làm đúng chiều cao này sẽ "cứu" cột sống của người nấu chính.

4. TỐI ƯU "TAM GIÁC HOẠT ĐỘNG":
▪️ Nguyên tắc: Bếp nấu - Chậu rửa - Tủ lạnh phải tạo thành một tam giác để tối ưu việc di chuyển.
▪️ Lưu ý quan trọng: Bếp và chậu rửa không nên nằm trên một đường thẳng quá dài. Nên có một góc mở để thao tác xoay người được thoải mái hơn.

18/10/2025

"THƯ VIỆN" 9 LAYOUT PHÒNG TẮM CHO CÁC KHÔNG GIAN "KHÓ NHẰN
GIẢI PHÁP CHO CÁC DẠNG MẶT BẰNG ĐẶC BIỆT:

▪️ Phòng siêu nhỏ (sâu ~1m - 1.3m): Bố trí các thiết bị theo một hàng dọc để tối ưu hóa lối đi.
▪️ Phòng vuông: Có thể đặt các thiết bị ở các vách tường đối diện nhau để tạo sự cân bằng và không gian trống ở giữa.
▪️ Phòng có góc bo cong: Tận dụng chính góc cong đó để đặt bồn tắm lớn hoặc buồng tắm kính, tạo thành một điểm nhấn mềm mại.
▪️ Phòng góc (hình tam giác): Một ví dụ hiếm thấy cho thấy ngay cả góc nhà cũng có thể biến thành một WC đầy đủ chức năng nếu sắp xếp khéo léo.
▪️ Phòng dài & hẹp: Bố trí toàn bộ thiết bị dọc theo một vách tường dài, tương tự như bếp chữ I.

KẾT LUẬN: Không có một công thức duy nhất. Hãy phân tích kỹ mặt bằng thực tế để chọn ra cách sắp đặt thiết bị (lavabo, bồn cầu, khu tắm) thông minh và tiện lợi nhất.

15/10/2025

Tham khảo cẩm nang bố trí ổ điện dành cho từng khu vực chức năng

30/09/2025

VẼ TAY LÊN NGÔI.

Tầm này bác nào vẽ tay tốt + tư duy thiết kế ổn mà sử dụng gemini thì thôi đúng hổ mọc thêm cánh.

Dưới đây là phác thảo của bác Nguyen Viet Học viên bên em có sử dụng gemini để xử lý mọi người cùng đánh giá xem ứng dụng trong công việc được không nha.

Promt chi tiết em để trong từng ảnh.
-------------
Nguồn: Khánh Nguyễn

13/08/2025

CÔNG THÁI HỌC (ERGONOMICS) TRONG THIẾT KẾ BẾP: CÁC KÍCH THƯỚC TIÊU CHUẨN BẠN CẦN BIẾT

Một thiết kế bếp thành công không chỉ được đánh giá bằng mắt nhìn, mà quan trọng hơn là bằng trải nghiệm sử dụng hàng ngày. Nền tảng của một không gian bếp tiện nghi, an toàn và hiệu quả chính là Công thái học (Ergonomics) – khoa học về việc thiết kế không gian và sản phẩm phù hợp tối đa với người sử dụng.

Mọi kích thước trong căn bếp, từ chiều cao mặt bàn, khoảng cách giữa các tủ, cho đến chiều rộng lối đi, đều được nghiên cứu dựa trên nhân trắc học (số đo cơ thể người) để tối ưu hóa sự thoải mái và giảm thiểu các thao tác thừa như cúi, rướn hay di chuyển không cần thiết. Việc áp dụng đúng các "con số vàng" này ngay từ giai đoạn thiết kế sẽ tạo ra một quy trình làm bếp mượt mà và thú vị hơn rất nhiều.
Chiều cao Bàn bếp và Bàn ăn: Chiều cao tiêu chuẩn của mặt bàn bếp thường dao động từ 800-850mm, phù hợp với vóc dáng trung bình để đứng thao tác mà không bị mỏi. Đối với khu vực ngồi, bàn ăn cao ~750mm (đi với ghế cao ~450mm), trong khi quầy bar cao ~1100mm (đi với ghế bar cao ~750mm).
Kích thước Tủ bếp: Tủ bếp dưới thường có chiều sâu tiêu chuẩn là 600mm. Tủ bếp trên có chiều sâu nông hơn (khoảng 350mm) và khoảng cách từ mặt bàn bếp lên tới đáy tủ trên nên từ 600-700mm để đảm bảo tầm nhìn và không gian thao tác.
Khoảng cách và Lối đi (Clearances): Đây là yếu tố cực kỳ quan trọng. Lối đi cho một người làm việc nên rộng tối thiểu 900mm. Lối đi chính hoặc khu vực có hai người qua lại cần rộng từ 1200-1500mm.
Không gian cho Ghế ngồi: Để ngồi thoải mái tại đảo bếp hoặc quầy bar, cần một khoảng trống để chân dưới mặt bàn sâu tối thiểu 300-400mm. Đồng thời, khoảng trống phía sau lưng người ngồi nên từ 900-1000mm để người khác có thể đi qua dễ dàng.
Trước khi quyết định màu sắc hay vật liệu, việc chốt một mặt bằng với các kích thước công thái học chuẩn xác là bước đi quan trọng nhất. Trong căn bếp nhà mình, có kích thước nào mà các thành viên cảm thấy bất tiện và muốn thay đổi nhất không?

Xây Nhà Trọn Gói

08/04/2026

30/03/2026

30/03/2026

29/03/2026

23/10/2025

18/10/2025

18/10/2025

15/10/2025

30/09/2025

13/08/2025

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category