NHÀ - ĐẤT RẺ

26/11/2025

Danh mục lập các đồ án điều chỉnh quy hoạch chung các đô thị trung tâm trên địa bàn tỉnh Ninh Bình

CÁC ĐỒ ÁN QUY HOẠCH CHUNG ĐÔ THỊ GIAO SỞ XÂY DỰNG TỔ CHỨC LẬP:

1. Điều chỉnh Quy hoạch chung đô thị Ninh Bình đến năm 2040
2. Điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Tam Điệp đến năm 2045
3. Điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Nam Định đến năm 2040 tầm nhìn đến năm 2050
4. Điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Phủ Lý đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050
5. Điều chỉnh Quy hoạch chung thị xã Duy Tiên giai đoạn đến năm 2030, tầm nhìn đến 2050
6. Điều chỉnh Quy hoạch chung đô thị Kim Bảng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050
7. Quy hoạch chung đô thị ven biển Đông Nam tỉnh Ninh Bình

DANH MỤC CÁC ĐỒ ÁN QUY HOẠCH CHUNG ĐÔ THỊ GIAO BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH DÂN DỤNG VÀ CÔNG NGHIỆP TỈNH TỔ CHỨC LẬP:

1. Quy hoạch chung đô thị Kim Sơn - Quang Thiện Phát Diệm - Lai Thành
2. Quy hoạch chung đô thị Yên Khánh - Khánh Nhạc
3. Quy hoạch chung đô thị Gia Vân - Gia Trấn
4. Quy hoạch chung đô thị Nghĩa Hưng - Quang Hưng
5. Quy hoạch chung đô thị Y Yên - Phong Doanh - Yên Đồng
6. Quy hoạch chung đô thị Liêm Hà - Thanh Bình
6. Quy hoạch chung đô thị Bình Lục - Vĩnh Trụ
7. Quy hoạch chung đô thị Nhân Hà - Nam Lý

DANH MỤC CÁC ĐỒ ÁN QUY HOẠCH CHUNG ĐÔ THỊ GIAO ỦY BAN NHÂN DÂN CÁC XÃ LẬP

1. Quy hoạch chung đô thị Bình Minh
2. Quy hoạch chung đô thị Yên Mô
3. Điều chỉnh Quy hoạch chung đô thị Nho Quan
4. Điều chỉnh, mở rộng Quy hoạch chung đô thị Gia Viễn
5. Quy hoạch chung đô thị Cát Thành
6. Quy hoạch chung đô thị Cổ Lễ
7. Quy hoạch chung đô thị Nam Trực
8. Quy hoạch chung đô thị Vụ Bản
9. Quy hoạch chung đô thị Vạn Thắng
10. Quy hoạch chung đô thị Xuân Trường
11. Quy hoạch chung đô thị Ninh Cường
12. Quy hoạch chung đô thị Quỹ Nhất
13. Quy hoạch chung đô thị Hiển Khánh
14. Quy hoạch chung đô thị Vũ Dương
15. Quy hoạch chung đô thị Tân Minh
16. Quy hoạch chung đô thị Minh Tân

17/11/2025

Cử tri Hà Nội đề nghị UBND Thành phố xem xét điều chỉnh các điều kiện để tách thửa được quy định tại Quyết định số 61/2024/QĐ-UBND ngày 27.9.2024.

Gửi câu hỏi đến Cổng thông tin điện tử Thành phố Hà Nội, cử tri cho rằng các điều kiện để tách thửa (diện tích tối thiểu, điều kiện về đường đi…) được quy định tại Quyết định số 61/2024/QĐ-UBND ngày 27.9.2024 của UBND Thành phố là quá khắt khe và không phù hợp, gây khó khăn khi thực hiện, đặc biệt là khu vực nông thôn. Đề nghị UBND Thành phố xem xét điều chỉnh cho phù hợp (cử tri các Tổ đại biểu số 10, 24, 28).

UBND Thành phố Hà Nội trả lời như sau: Thực hiện quy trình, thủ tục xây dựng văn bản quy phạm pháp luật theo quy định của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật và chỉ đạo của UBND Thành phố, Sở Tài nguyên và Môi trường đã khẩn trương, tích cực và chủ động trong việc xây dựng các văn bản quy phạm pháp luật của UBND Thành phố quy định các nội dung thuộc thẩm quyền của UBND Thành phố triển khai thi hành Luật Đất đai;

Trong đó có quy định về hạn mức giao đất và việc tách thửa đất đối với thửa đất ở phải đảm bảo các nguyên tắc, điều kiện theo quy định tại Điều 220 Luật Đất đai và các điều kiện sau: thửa đất sau khi tách phải đảm bảo tối thiểu 50m2 trở lên, mặt tiền từ 4m trở lên, nếu để ngõ thì chiều rộng mặt cắt ngang từ 3,5m trở lên đối với các phường, thị trấn.

Nội dung này, Sở Tài nguyên và Môi trường (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường xây dựng tham mưu, báo cáo UBND Thành phố quyết định trên cơ sở kế thừa từ Quyết định số 20/2017/QĐ-UBND ngày 1.6.2017 của UBND Thành phố và điều chỉnh các điều kiện về chiều dài cạnh thửa, diện tích tối thiểu được phép tách thửa.

Theo Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia giai đoạn 2021 – 2030 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 2161/QĐ TTg ngày 22.12.2021, mục tiêu phát triển diện tích nhà ở như sau:

Đến năm 2025, diện tích nhà ở bình quân đầu người toàn quốc phấn đấu đạt khoảng 27 m² sàn/người, trong đó: diện tích nhà ở bình quân đầu người tại khu vực đô thị đạt 28 m² sàn/người và tại khu vực nông thôn đạt 26 m² sàn/người.

Đến năm 2030, diện tích nhà ở bình quân đầu người toàn quốc phấn đấu đạt khoảng 30 m² sàn/người, trong đó: diện tích nhà ở bình quân đầu người tại khu vực đô thị đạt 32 m² sàn/người và tại khu vực nông thôn đạt 28 m² sàn/người.

Trung bình 1 hộ sẽ có từ 2 nhân khẩu trở lên, việc đề xuất của Sở đang cân đối giữa thực tế của Hà Nội và mục tiêu phát triển diện tích nhà ở của Thủ tướng.

Nghiên cứu các quy định của một số tỉnh, thành phố: Đà Nẵng (tối thiểu 50m²), Hồ Chí Minh (tối thiểu 36m² đối với quận lõi và 50m² đối với các quận khác).

Theo thống kê dân số các quận trên địa bàn thành phố đến năm 2023: Các quận Đống Đa, Hai Bà Trưng, Thanh Xuân (cũ) thì 1 người chiếm khoảng 30m² đất; Các quận Ba Đình, Cầu Giấy, Hoàn Kiếm (cũ) thì tỉ lệ 1 người chiếm khoảng 40m² đất; Các quận khác thì trên 50m².

Đảm bảo điều kiện sống tối thiểu của người dân, hạn chế trường hợp xây dựng cơi nới tăng diện tích sàn sử dụng dẫn đến tăng nguy cơ cháy nổ.

Tăng diện tích đất tái định cư lên 50m² để có lợi hơn cho người có đất bị thu hồi;

Hạn chế tăng dân số các khu vực nội thành; giảm áp lực hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

Theo Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 06:2022/BXD ngày 30.11.2022 của Bộ Xây dựng về an toàn cháy cho nhà và công trình có quy định về kích thước bãi đố xe chữa cháy: "Chiều rộng thông thủy của mặt đường cho xe chữa cháy không được nhỏ hơn 3,5m".

Theo Lao Động

17/11/2025

DANH MỤC CÁC DỰ ÁN PHẢI THU HỒI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH NGHỆ AN (Kèm theo Nghị quyết số 47/NQ-HĐND ngày 03 tháng 11 năm 2025 của Hội đồng nhân dân tỉnh Nghệ An)

Tổng cộng có 08 dự án, tổng diện tích 466,09 ha
1. Khai thác và chế biến đá xây dựng tại khu vực Lèn Dầu - Xã Bạch Hà - 3,60ha
2. Khai thác và chế biến đá xây dựng tại khu vực Lèn 12 Thung - Xã Bạch Hà - 8,25ha
3. Mỏ đất san lấp Diễn Lợi 1- Xã Tân Châu - 16,04ha
4. Mỏ đất san lấp Diễn Lợi 2 - Xã Tân Châu - 22,09ha
5. Trạm bơm nước thô và tuyến ống dẫn nước từ hạ lưu hồ Xuân Dương đến nhà máy cấp nước thuộc dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp Thọ Lộc (giai đoạn 1) - Xã Tân Châu - 0,10ha
6. Nhà thờ Giáo xứ Trung Hòa - Xã Cát Ngạn - 0,46ha
7. Khu đô thị, du lịch nghỉ dưỡng và thể thao phía Nam đường N2 - Xã An Châu - 175,40ha
8. Xây dựng và kinh doanh Cảng nước sâu Cửa Lò - Xã Hải Lộc - 240,15ha
https://drive.google.com/file/d/1GUmUAvlrFUb0j_Np2vbCjOVWQAv2bOYl/view?usp=drive_link

15/11/2025

https://luatvietnam.vn/dat-dai-nha-o/bang-gia-dat-2026-cua-34-tinh-thanh-567-105276-article.html?fbclid=IwdGRleAOEpmNleHRuA2FlbQIxMQBzcnRjBmFwcF9pZAo2NjI4NTY4Mzc5AAEeXFn3UUAtECTA8i1okzPUW2BRewNroHRVXqd4mLctchAXOVSNZeWxBSZGS2w_aem_U4atFYe7KiXWGRIU88Hsvw

15/11/2025

DỰ KIẾN CHƯƠNG TRÌNH KỲ HỌP CHUYÊN ĐỀ (KỲ HỌP THỨ 27) HĐND THÀNH PHỐ HÀ NỘI KHOÁ XVI, NHIỆM KỲ 2021-2026

(Ngày 13 tháng 11 năm 2025) HĐND Thành phố xem xét các Nghị quyết:

(1) Phê duyệt chủ trương đầu tư dự án Đầu tư xây dựng tuyến đường kết nối sân bay Gia Bình với Thủ đô Hà Nội theo phương thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT);

(2) Phê duyệt chủ trương đầu tư dự án Đầu tư xây dựng cải tạo chỉnh trang, tái thiết công viên ven hai bờ sông Tô Lịch theo phương thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT);

(3) Phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Đầu tư xây dựng cầu Trần Hưng Đạo;

(4) Việc thống nhất giao UBND tỉnh Thái Nguyên là cơ quan có thẩm quyền triển khai thực hiện dự án Đầu tư xây dựng hoàn chỉnh cao tốc CT.07 đoạn Hà Nội - Thái Nguyên theo hình thức PPP.

Chi tiết...👇

15/09/2025

Nhiều dự án nhà ở xã hội hiện đang được rao bán với mức giá tương đương nhà ở thương mại.

https://homnaycogimoi.com/haianh/ha-noi-gia-nha-o-xa-hoi-dat-ngang-nha-thuong-mai-nghe-ly-do-nhieu-nguoi-s-oc-nang/?fbclid=IwZXh0bgNhZW0CMTEAAR4_CJb_mQkbcmK9drtyw69ej5tcj2147AiwFQpx_-mmpHnaSqUOeHS1Glwu1w_aem_TQA-6DBRu7yWwSdGWV0A5A

Đơn cử, dự án nhà ở xã hội Ecohome 3 (phường Đông Ngạc, Hà Nội) hiện được rao bán với mức giá từ 55 - 65 triệu đồng/m², tức tương đương 3 đến gần 4 tỷ đồng