05/04/2019
Давайте разбираться , что нужно проверять
Ставьте like и делайте репост для сохранения
* Осматривать квартиру конечно же нужно в светлое время суток, запастись терпением и временем (не 5 минут впопыхах)
*Очень важно-договор!!!
Там указано все, что должен предоставить застройщик.Это и проверяем.
* Площадь
Идеально, конечно, все замерить, просчитать и сравнить. Скажу Вам честно-разница есть всегда. Часто в пользу будущих жильцов, но если площадь вдруг меньше, то можно смело требовать перерасчет стоимости.
*Окна
Пробуйте открыть/закрыть , смотрите как установлены, нет ли явных щелей, царапин, трещин.Кстати , если можно вызвать специально обученных людей, которые Вам те самые окна проверят и дадут свои рекомендации.
*Входная дверь (если планируете оставлять)
Проверяйте, чтобы не было царапин, повреждений, дверь хорошо открывается и плотно закрывается, замок исправен.Оставьте полуоткрытой, если сама откроется или закроется-значит криво установили.
*Радиаторы отопления (если оставляете)
Количество (один раз на обьекте одного не досчитались), размещение согласно плана, размеры. Часто они закрыты пленкой. Откройте проверьте, все ли в порядке с внешним видом.
*Стяжка
Ровная, без пузырей, трещин, пустот, деформаций, не крошится.
*Высота потолков
Соответсвует той, что указана в договоре.Сам потолок ровный (относительно), без сильных перепадов.
* Коммуникации
Электросети, вода, канализация, вентканалы. Все есть, в указанных местах, соответствует договору.
* Вентиляция
Возьмите лист бумаги и приложите к вентиляционному отверстию (при этом откройте окно). Он не должен падать. Если падает-с вытяжкой проблемы, возможно, строительный мусор в вентканале. Это должны устранить.
* Мусор
В квартире не должно быть никакого мусора.
*Электрощитовая
Где расположена, запишите показания счетчиков и внесите их в акт приема-передачи.
* Дополнительно
Проверяйте все, что указано по договору, наличие, комплектация, место установки, целостность. Это может быть, например, тот же бойлер.
Может поделитесь своим опытом какие у Вас возникали сложности или проблемы при приеме квартиры у застройщика?