16/04/2026
2026年老屋翻新注意了！
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「老宅延壽機能復新計畫」針對屋齡30年以上、4-6層樓的合法集合住宅（公寓）或6層以下透天厝，提供最高65%的修繕補助（上限約960萬元/棟或單戶高額補助），由內政部國土署推動，專注於結構、安全與機能升級，申請期為2026年5月至2027年底，相關文件與流程可參考老宅延壽專區-主題專區-內政部國土署。
「老宅延壽專案」核心條款與重點：
申請主體與資格：
屋齡條件： 30年以上合法建築物（以使用執照為準）。
類型限制： 4至6層樓之集合住宅（公寓）或6層樓以下之透天厝。
住宅佔比： 集合住宅需住宅用途占1/2以上。
人員要求： 建築物內須有設籍成員符合下列條件之一：年滿65歲以上、低收入戶或中低收入戶。
補助範圍與項目：
公共區域： 外牆防漏、外牆拉皮、結構補強、增設電梯、屋頂防水、無障礙設施等。
私人空間： 室內空間修繕（如衛浴、臥室安全升級），限申請專案者。
補助金額與標準：
補助比例： 最高補助核准施工項目經費的 65%。
上限額度： 公寓整棟最高補助可達 960 萬元；個別室內優化最高可達 30 萬元/戶。
加碼條款： 若符合高齡、弱勢族群資格，可能再加碼。
申請時間與流程：
計畫期間： 114年-116年（2025-2027），最晚2027年12月31日前需提出申請。
受理單位： 所在地直轄市、縣（市）政府（通常為都市更新處或建築管理處）。
作業程序： 可參考老宅延壽申請作業流程參考指引，進行結構安全評估、召開區分所有權人會議、提交申請書及修繕計畫書。
內政部國土署
詳情可參考 老宅延壽-桃園市政府建築管理處 以及 內政部全球資訊網的相關巡迴說明會訊息 以取得最新資訊。
來源：內政部全球資訊網-中文網
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