20/02/2025
Planujesz budowę? Zadbaj o CZAS na:
- prace projektowe,
- pozyskanie formalności
- i wybranie firmy budowlanej! ⏳🏡
Jeśli chcesz wybudować budynek, warto o formalnościach pomyśleć wcześniej.
Może się wydawać, że wszystko da się wykonać w ciągu kilku miesięcy, jest nawet wiele osób którym się to udało, jednak różnie to bywa…
Odpowiednie przygotowanie się do budowy to klucz do prawidłowego procesu budowlanego, oszczędność pieniędzy i niepotrzebnych nerwów.
1️⃣ Dokumentacja:
nie zawsze da się ją przygotować w 3 miesiące
Każdy temat jest inny.
Kiedy planujesz rozpocząć budowę w marcu, oznacza to, że do marca powinieneś mieć załatwione wszystkie formalności, mieć wybraną ekipę budowlaną.
Jeśli przyjdziesz do mnie w marcu - niekoniecznie w tym samym roku rozpoczniesz budowę.
Może Twój znajomy załatwił wszystko w 3 miesiące, ale być może miał inne warunki:
✅wybrany przez niego projektant mógł od razu przystąpić do pracy – bo zakończył poprzednie prace i mógł oddać się projektowaniu Jego budynku
✅miał inną kategorię gruntu na swojej działce – a u Ciebie być może być może jest niższa (czyli lepsza) klasa gruntu i formalności trwają dłużej.
✅ Może miał działkę przy drodze innej klasy, lub w innej gminie – i formalności związane ze zjazdem na działkę przeprowadzone były inaczej
✅ Dostępne media – być może nie było wątpliwości czy jest możliwe doprowadzenie mediów na działkę.
✅ Wykonanie mapy do celów projektowych nie wymagało ustalenia granic
✅ Brak konieczności dodatkowego uzgodnienia – np. konieczność uzyskania decyzji wodnoprawnych lub zgłoszeń wodnoprawnych (np. w przypadku rowu na działce lub dojazdu przez rów,) lub konieczności pozyskania zgód konserwatora zabytków.
Twój przypadek może być inny. Jest wiele szczegółów dotyczących lokalizacji, sąsiedztwa oraz przepisów.
Warto zabezpieczyć czas na wszelkie formalności, aby nie wpaść w pułapkę pośpiechu.
2️⃣ Brak presji = lepsze decyzje
Czas na Twój sprzymierzeniec. Jeśli odpowiednio zaplanować planowanie:
✅ Masz możliwość odpowiedniego przeanalizowania, dopracowania projektu , bez pośpiechu,
✅ Można znaleźć odpowiednią ofertę firmy budowlanej , można obejrzeć realizacje, porozmawiać z poprzednimi klientami a nie decydować się na firmę, która akurat ma czas.
Dobre firmy mają zabukowane terminy nawet rok do przodu!
3️⃣ Spokój – bezcenny
Spokojne przygotowanie dokumentacji pomaga uzyskać znacznie lepsze rozwiązania.
Czasami ekspresowe projektowanie wiązać się może z większymi cenami.
✅ Unikniesz sytuacji, gdzie okazuje się np. że chciałeś większą łazienkę nie miałeś świadomości, że będzie ona miała takie wymiary jak ma, nie omówiliście wszystkiego z projektantem.
✅ Oszczędzisz na kosztach projektowych i wykonawczych, bo nie musisz korzystać z usług „na ostatnią chwilę”.
✅ Zyskasz komfort – wszystko będzie gotowe na czas.
Podsumowując:
Jeśli chcesz zbudować , bez stresu i niepotrzebnych kosztów, daj sobie i innym więcej czasu.
Rozpocznij prace projektowe w roku poprzedzającym planowaną budową, a unikniesz pośpiechu, za który zawsze trzeba zapłacić – pieniędzmi, albo stresem.
📩 Masz pytania? chętnie pomogę! 😊
