09/12/2025
סטודיו 85 מ"ר בפלורנטין לעבודה בעץ - ייצור וסדנאות - להשכרה ומכירת תכולה - תשתיות, ציוד ומלאי - לכניסה והתחלת פעילות מיידית
בתום 5 שנים של פעילות כ"סדנת חד-קרן", אני מפנה חלל עבודה מושלם לעבודה בעץ, בדרום ת"א, מעוצב ומאובזר לחלוטין, מתאים בול לבעל מלאכה, אמנית, יוצר או מחנכת בעץ, שצריכים מרחב להיכנס ולעבוד בו במיידי כמו שהוא - לייצור נגרות בקנה מידה בינוני, העברת סדנאות בעץ, אירוח פעילויות לקבוצות, יצירת אמנות או כל שימוש אחר בסגנון.
בהמשך לפוסט קודם שפרסמתי בנושא מכירת העסק שהפעלתי בחלל, "סדנת חד-קרן", התגובות שקיבלתי אליו והתובנות ממנו אני רוצה להבהיר - אני לא מוכרת את העסק עצמו, אלא מחפשת מישהו או מישהי שייקחו את המרחב הפיזי שיצרתי באהבה רבה ובהמון תשומת לב לאיכות ופרטים, ויצקו לתוכו את החזון והחלום שלהם.
*עיקרי הנכס*
- סה"כ 85 מ"ר, כולל חלל עבודה מרכזי (50 מ"ר), חדר כלים נפרד (10 מ"ר), משרד עם חלון שצופה לחלל העבודה ומטבח (10 מ"ר), מחסן חיצוני נפרד מקורה ונעול (15 מ"ר) וחדר שירותים ומקלחת.
- רחבה חיצונית של 100 מ"ר שיכולה לשמש לפעילות בשעות הערב ובימי שישי.
- גישה קלה לפריקה והעמסה עם משאית קלה + חניה בשעות הערב ובסופי שבוע.
- שכירות חודשית 7,045 ש"ח בחוזה ארוך טווח מול בעל בית מקסים.
- הוצאות חודשיות קבועות ארנונה 2,500 ש"ח לחודשיים, ועד בית 100 ש"ח לחודש, חשמל לפי שימוש (לי היה משהו כמו 800 ש"ח בחודש).
*תשתיות וציוד קבוע*
- עיצוב חלל מוקפד, אסתטי ופרקטי, ונראות מזמינה ונעימה, מתאים לפעילות ייצור ולפעילות של סדנאות לקבוצות
- מערכת חשמל שעברה חידוש מוחלט לפני 5 שנים, כולל פריסת חשמל קבועה ותאורה לעמדות עבודה, ארון חשמל, ותלת פאזי.
- מאווררים תעשייתיים בחלל העבודה ומזגן במשרד / מטבח.
- מערכת שאיבה מרכזית לעבודה עם מסורים ומשייפות.
- רצפת בטון יצוק (מדה מתפלסת) עמידה ומתאימה לשימוש תעשייתי.
- שולחנות עבודה ניידים ודלפקי עבודה קבועים שמתאימים לכ-10 עמדות עבודה אישיות.
- כוורות ארגון ואחסון לכלים, חלקים וחומרי גלם.
- מחיר גמיש למי שייקח את הכל.
*תכולה*
- כלי עבודה חשמליים כבדים הכוללים מסורים (פנדל, שולחן, עגול, ג'יגסו, חרב, דיסק ועוד), מקצועות (עליון ותחתון), משייפות, מברגות, מקדחות, מקדחת עמוד, שואב מרכזי, קומפרסור ועוד. כולם משומשים, אך טופלו היטב במעבדות רשמיות דרך יבואן רשמי (דרור כלי עבודה), מתומחרים בהתאם.
- כלים ידניים (פטישים, מברגים, פלאיירים), קליבות וחולצי משטחים.
- כל הכלים מותקנים בעמדות יעודיות ומסודרים במרחב העבודה באופן שמותאם לייצור ע"י מספר משתמשים במקביל ולהעברת סדנאות.
- מלאי גדול של חומרי גלם זמינים לעבודה (עץ בשימוש חוזר).
- מחיר גמיש למי שייקח את הכל.
אשמח מאד לעזרתכם במציאת האחד או האחת שזה בדיוק המקום בשבילם, מוזמנים להעביר, לשתף ולחבר.
ניתן ליצור איתי קשר (בווטסאפ בלבד, לא זמינה בשיחות רגילות) 0507766088
