元朗中原-新時代廣場第一分行B組『Yoho系列專組』

10/01/2025

✳️元朗區全新別墅✳️
🏠🏠🏠駿康園🏡🏡🏡
🌟🌟中原獨家代理🌟🌟
區內罕有戶戶獨立門牌
採用時尚玻璃幕牆設計
廚房不惜工本升級Miele電器
車庫設充電裝

地址：元朗屏山屏柏里8️⃣號
座數：8️⃣座（現樓發售）
面積：2393呎至2643呎
特高樓底：可達4.375m

戶型分布：
3️⃣房雙套+工人套房連雙車庫+天台花園

4️⃣房雙套+工人套房連雙車庫+天台花園

歡迎查詢預約睇樓Wicky☎️92557171
或
WhatsApp即時查詢
https://wa.me/85292557171?text=我想查詢駿康園

#洋房
#別墅

09/01/2025

香港樓價連續3年下跌累瀉近3成，卻吸引了愈來愈多內地人來港買樓投資或做「新港人」！中原地產分析發現，去年共有1.1萬宗「普通話拼音買家」在港買樓的個案，成交額超過1,300億元，兩者均創下歷史新高，成交宗數更較前年倍增。有分析認為這與特區政府去年全面撤辣，以及積極搶人才及放寬投資移民要求有關，「新港人」有望成為挽救香港樓市的重要希望。

綜合外界分析，去年無懼樓價下跌仍積極買港樓的「普通話拼音買家」主要包括三類人。第一類是內地買家，他們買港樓除為了投資如買樓收租之外，若本身有第三國護照，更可藉買入香港豪宅以符合投資移民香港的部分資產要求；第二類是經香港的輸入專才及人才計劃來港的內地人；第三類則是藉單程證來港內地人。事實上，地產界一直渴望生於內地但已取得香港身分證的「新港人」，能成為帶領香港樓市走出谷底的動力。

中原地產的數據則顯示，受惠於多項有利樓市政策包括撤辣，去年香港樓市交投暢旺，全年錄得4.75萬一、二手私人住宅買賣交易，按年升兩成，不過樓價去年下挫逾6%，是連續第3年下跌。中原分析又發現，本港涉及「普通話拼音買家（主要來自內地）」的物業交易去年高達11,638宗，涉及成交金額1,304億元，佔香港樓市整體成交超過兩成。若與2023年比較，成交宗數和成交金額分別急升90%和67%，同樣創出歷史新高。

與以往相比其中一個重大變化是，去年內地客戶主要集中在啟德新發展區和何文田新晉豪宅區買樓，並以啟德最熱熾。2024年錄得的2,957宗啟德區樓市交易中，其中1,482宗交易買家均為普通話拼音，佔整體一半。這比昔日傳統內地客戶聚居的九龍站15%更高，顯示啟德已成為內地客最愛的區域

中原地產認為，雖然人民幣近期貶值令地人來港置業的成本上升，但隨着港府推出撒辣和「搶人才」移民政策，加上本港樓價回落，均進一步吸引內地客戶來港置業。集團預期測隨着美國減息和「新港人」置業需求增加，今年香港樓市有望回穩向好。

中原集團創辦人兼主席施永青接受訪問時則認為，香港樓市今年初壓力仍較大，預料樓價繼去年跌約6%後，今年首季樓價或再挫1%至2%，理由是美國總統特朗普正式上台以及中美關係等因素。但他認為香港樓價今年不會災難式下跌，只會溫和調整。

而隨著美國減息趨勢確認並找到支持，施永青相信香港全年樓價出現U型走勢（即有望見底反彈）。但施永青指出，發展商壓力仍未完全消除，要繼續賣走大量貨尾單位。幸去年一手成交按年升大約5成至逾1.5萬伙，令發展商壓力減輕。他認為現時發展商可開始買地，但普通投資者仍未是入市時候。施永青又認為毋須太擔心香港聯匯制度朋受影響，他相信只是外界有人煽動不安情緒，港元暫時並無受到壓力。

08/01/2025

新盤開售$2️⃣4️⃣2️⃣.2️⃣萬入場
抵過交租
🏖️黃金海灣·珀岸🌊
發展商：旭日國際
地址：青山公路青山灣段1️⃣8️⃣號
校網區：7️⃣1️⃣校網
單位數量：6️⃣3️⃣1️⃣伙
座數：2️⃣座
戶型分布：
0️⃣房（開廚）72伙 305-311呎
1️⃣房（開廚）166伙 304-318呎
2️⃣房（開廚）209伙 417-531呎
2️⃣房（梗廚）18伙 460呎
2️⃣房+儲物室（開廚）29伙 475-545呎
3️⃣房套 （梗廚） 54伙651-727呎
3️⃣房套+儲物室（梗廚）11伙 804呎
3️⃣房套+工人套（梗廚）7伙 861呎
3️⃣房套+儲物室+工人套（梗廚）7伙 900呎
天地特色戶 58伙 269-1329呎
車位數量：1️⃣5️⃣0️⃣個🚗
關鍵日期：2025年11月21日

歡迎查詢Wicky☎️92557171
或
WhatsApp即時查詢
https://wa.me/85292557171?text=我想查詢黃金海灣·珀岸資料

#黃金海灣二期
#青山公路新盤
#一手上車筍盤

https://finance.mingpao.com/fin/instantp/20241209/1733733326262/

09/12/2024

再有發展商部署明年推盤，嘉里（0683）位於元朗南元朗十八鄉路項目，今日公布命名為「朗天峰 HAVA」，涉594伙，預計關鍵日期為明年12月，樓花期約1年，項目樓書及示範單位進入最後階段，爭取下月農曆新年前推售。

09/12/2024

元朗又有新盤部署短期內開售
🌥️⛅️🌤️「朗天峰」🌤️⛅️🌥️
發展商：嘉里建設
地址：元朗十八鄉路3️⃣9️⃣號
校網區：7️⃣4️⃣校網
單位數量：5️⃣9️⃣4️⃣伙
座數：3️⃣座
戶型分布：
1️⃣房（開廚）226伙 282-311呎
2️⃣房（開廚）268伙 365-403呎
2️⃣房（梗廚）42伙 429-446呎
3️⃣房 （梗廚） 21伙539呎
特色戶 10伙（天台），27伙（平台戶）
245-851呎
車位數量：6️⃣0️⃣個🚗
關鍵日期：2025年12月31日

歡迎查詢Wicky☎️92557171
或
WhatsApp即時查詢
https://wa.me/85292557171?text=我想查詢朗天峰資料

#朗天峰
#元朗新盤

https://finance.mingpao.com/fin/instantp/20241209/1733733326262/

再有發展商部署明年推盤，嘉里（0683）位於元朗南元朗十八鄉路項目，今日公布命名為「朗天峰 HAVA」，涉594伙，預計關鍵日期為明年12月，樓花期約1年，項目樓書及示範單位進入最後階段，爭取下月農曆新年前推售。

20/09/2024

各位街坊，The Yoho Hub II 已開價，今次推售6座，景觀質素比早前開售的8座更優質，但首張價單平均價竟然一樣@14,338
現樓示範單位經已開放
歡迎參觀及查詢☎️92557171

亦可WhatsApp即時查詢
https://wa.me/85292557171?text=我想查詢YohoHub6座資料

10/09/2024

Yoho Hub開波，上次8座有好多街坊買唔到，唔緊要，今次6座單位景觀更優質，塞翁失馬焉知非福，想快人一步睇6座示位？
What’s app我，留定張VIP飛俾你優先參觀
Wicky☎️92557171
WhatsApp即時查詢
https://wa.me/85292557171?text=我想優先預約參觀YohoHub6座

https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20240910/mobile/bkn-20240910130341958-0910_00842_001.html

新鴻基地產(00016)旗下元朗站The YOHO Hub II，周二(10日)公布最快下周開放現樓示範單位及上載新一張

05/09/2024

好消息，銀行又開始積極搶按揭！

【明報專訊】市場普遍預期美國減息周期臨近，港元拆息持續回落，與按揭定價相關的1個月港元拆息（HIBOR）昨報3.8886厘，再現1年新低。資金成本減輕給予大型銀行提供按揭優惠的空間。「香港01」昨引述消息稱，中銀香港（238...

04/09/2024

元朗新盤「尚柏」相信以震撼價⚡️開盤，即時起VIP參觀現樓裝修示範單位
想先睹為快Call我Wicky☎️92557171

WhatsApp即時查詢
https://wa.me/85292557171?text=我想查詢尚柏資料

🏡🏡 尚柏 PARKLAND🏡🏡

💢 *項目資訊*💢

❤️地址：元朗大旗嶺266號
❤️實用面積：由265至494平方呎
❤️間隔：1房至2房（7伙特色單位）
❤️ 樓層高度: 3.15-3.8米
❤️ 伙數：112伙
❤️單位座數：1座
❤️樓層：12層（不設4樓）
❤️校網：74校網（元朗區）
❤️發展商：麗新發展
❤️管理公司：高樂服務有限公司
❤️入伙日期：2024/12/31

#尚柏
#元朗新盤
#上車筍盤

麗新發展(488)旗下元朗大旗嶺新盤「尚柏」今日(3日)正式上載售樓說明書至一手住宅物業銷售資訊網，項目為單幢式物業，已屆現樓，提供112伙，戶型涵蓋一房及兩房，實用面積由265至494方呎。 據樓書顯示，項目樓高12層，標準....

04/05/2024

❤️動不如行動‼️
每呎僅售@13,008🆙
新鴻基用三十年打造，元朗劃時代巨著‼️

2021年Yoho Hub
第一張價單每呎均價@19,899

2024年Yoho Hub II
第一張價單每呎均價@14,338

降價近3成‼️😱
機會難逢，物超所值‼️

不設網上回覆😄
歡迎whatapp直接查詢:🙏🏻

Wicky☎️92557171
WhatsApp即時查詢
https://wa.me/85292557171?text=我想查詢YohoHub2資料

28/02/2024

買樓要及時，莫再猶猶豫‼️

想搭尾班車？搵我團隊必定幫到手👌🏼

Wicky☎️92557171
WhatsApp即時查詢
https://wa.me/85292557171?text=我想趕搭尾班車

https://www.hk01.com/article/995118?utm_source=01appshare&utm_medium=referral

【財政預算案2024 / 財赤/ 樓市 / 辣招】財政司司長陳茂波將於今日（28日）在新一份財政預算案中宣布，決定即日起撤銷所有住宅物業需求管理措施，

14/12/2023

減息週期開始‼️

美國聯儲局週三（12月13日）公布議息結果，一如市場預期維持利率不變，目前聯邦基金指標利率仍介乎5.25至5.50厘區間，續為美國聯邦基金利率16年來