Olivier des "Terrasses de l'Immo"

04/06/2026

01/06/2026

Quel bonheur de démarrer la semaine avec une vente. Une nouvelle vie pour l’acquéreuse et des vendeurs heureux. Ce job procure une satisfaction rare. Une bien belle journée ensoleillée jalonnée de visites, d’estimations, de rencontres et de paroles😂😂 Si vous voulez établir avec votre conseiller immobilier de vraies relations aussi bien de confiance que de proximité. Contactez-moi au 06 16 26 96 95.

31/05/2026

“En tant qu’agent immobilier, je sais que les vraies fondations d’un foyer, c’est l’amour d’une maman. Aujourd’hui, je célèbre toutes ces femmes extraordinaires qui créent des souvenirs bien au-delà des murs. Bonne fête à toutes les mamans, avec toute la bienveillance des Terrasses de l’Immo. – Olivier RAGOT”

28/05/2026

🏢 À VENDRE – LOCAL PROFESSIONNEL (MURS) 173 m² – BERGSON / CITÉ DU DESIGN
💰 Prix : 210 000 €

📍 Idéalement situé dans le secteur recherché de Bergson, à proximité immédiate de la Cité du Design, ce local professionnel de 173 m² offre une opportunité rare pour développer votre activité ou réaliser un investissement patrimonial de qualité.

✨ Grâce à son emplacement stratégique, sa forte visibilité et ses 6 places de parking privatives, ce bien conviendra parfaitement à de nombreuses activités :
🏥 Cabinet médical – 🎓 Centre de formation – 💼 Professions libérales – 🖥️ Bureaux – 🤝 Coworking – 🛍️ Showroom – 📈 Activité tertiaire – 🏢 Investissement professionnel.

📐 Composition du bien

🛋️ Bureau de direction : 14,15 m²
🚪 Sas d’entrée / accueil : 3,56 m²
👥 Grande salle open-space : 57,90 m²
📋 Salle de réunion : 35,83 m²
🏠 Troisième espace : 51,30 m²
➡️ Actuellement aménagé en habitation, facilement reconfigurable en local commercial ou professionnel

🚻 2 WC séparés : 1 m² et 3,55 m²

⭐ Les atouts du bien

✅ Aucun gros travaux à prévoir
✅ Très beaux volumes et belle luminosité
✅ Quartier dynamique et recherché
✅ Excellente accessibilité
✅ Large façade idéale pour enseigne
✅ 🅿️ 6 parkings privatifs inclus dans la vente
✅ Configuration idéale pour exploitation immédiate
✅ Rachat via cession de parts de SCI (avantage patrimonial et fiscal selon projet)

📊 Informations complémentaires :

🏷️ DPE : D
🌍 GES : D

⚠️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/

🏢 Copropriété de 261 lots
💶 Charges annuelles de copropriété : 192 550 €
💳 Quote-part mensuelle pour le local et les parkings : 440 €
⚖️ Aucune procédure judiciaire en cours

📌 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

📞 Contact & Visite : Olivier RAGOT - 📱 06 16 26 96 95

⚖️ Les Terrasses de l'Immo - SAS située au 2 Avenue de la Libération – 42000 Saint-Étienne - RCS Saint-Étienne – CPI 4202 2016 000 009 941 délivrée par la CCI Lyon Saint-Étienne Roanne – Validité 03/09/2028 - SIREN : 820 093 995 - RCP : n°64302822

Olivier RAGOT, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 484 031 364, exerce cette annonce en qualité de mandataire.

27/05/2026

✨ EXCLUSIVITÉ SPÉCIALE LES TERRASSES DE L’IMMO ✨

🏡 Hervé vous présente en avant-première cette magnifique propriété située sur la couronne stéphanoise.

Un bien rare développant 255 m² habitables sur un superbe terrain arboré de 3 900 m² 🌳☀️

✨ Volumes généreux
✨ Prestations de qualité
✨ Environnement calme et privilégié
✨ Cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d’espace et de nature

Une propriété coup de cœur où confort, élégance et sérénité se rencontrent.

📞 Plus d’informations prochainement auprès des Terrasses de l’Immo
🌐 lesterrassesdelimmo.com
fans

27/05/2026

🏡 Vous avez un bien à vendre ?
N'hésitez pas à me faire confiance. Vous profiterez d’une visibilité maximale sur notre site internet et nos réseaux 📲

✨ Diffusion de votre bien
✨ Accès à mon fichier qualifié
✨ Mise en avant ciblée
✨ Accompagnement personnalisé
✨ Clients déjà en recherche active
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🌐 lesterrassesdelimmo.com
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fans

22/05/2026

⚡️ 😱 MIS EN VENTE DE CET APPARTEMENT QUARTIER BELLEVUE "AU PRIX DE MARCHE" LE 11 AVRIL - OFFRE ACCEPTEE LE 27 AVRIL - PROMESSE SIGNEE LE 11 MAI ⚡️

Un appartement que j'avais estimé en novembre et pour lequel je n'avait pas obtenu le mandat de vente car surévalué par un confrère et qui avait "bradé" ses honoraires et probablement sa prestation mais qui manifestement n'a pas atteint l'objectif.

Il ne suffit pas de faire rêver les clients pour "entasser" les mandats avec l'espoir d'avoir un coup de chance. Juste être au prix de marché. Au bon rapport qualité/prix. La seule règle !

Très heureux pour mes clientes respectives. Un nouveau projet de vie pour l'une et une accession à propriété pour l'autre !

Un accompagnement sur mesure✨

Vous souhaitez vendre votre bien rapidement, dans les meilleures conditions ET SANS PROMESSE UTOPIQUE STERILE ?
Contactez-moi et faites moi confiance. Simplement 📲 06 16 26 96 95

21/05/2026

Nouvelle maison vue avec mon ami Hervé Girard de notre agence Les Terrasses de l’Immo. Et comme il le dit si bien effectivement…c’est une belle maison. Certes sans terrain mais tout y est ! Contactez moi et je transmettrai. Ce bien se situe au cœur du bourg de Saint Joseph entre St Etienne et Lyon.