InteReal GmbH & Co KG

08/05/2026

Zu verkaufen
Düsseldorf-Düsseltal

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss – ideal für Paare oder kleine Familien
Diese gut geschnittene und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug) und eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien.
Raumaufteilung:

Wohnzimmer (hell und großzügig geschnitten)
Schlafzimmer
Kinderzimmer / Arbeitszimmer
Küche mit Einbauküche
Badezimmer
Balkon

Die Wohnung ist insgesamt sehr hell und freundlich gestaltet. Der hochwertige Laminatboden sorgt in allen Wohnräumen für eine moderne und gepflegte Atmosphäre.
Lage im Gebäude:
2. Obergeschoss
Kein Aufzug vorhanden
Fazit:
Eine charmante Wohnung mit guter Aufteilung und viel Tageslicht – ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause in praktischer Größe suchen.

Preis; 239.000€ +10000€ Garagen
Provision: 3,57% inkl. MwSt.

23/04/2026

23/03/2026

Zu verkaufen
Mönchengladbach-Wickrath
Dieses herrschaftliche Haus aus den 1920er Jahren mit 3 Wohnungen im Hauptgebäude und einer Wohnung (Maisonette) im Nebengebäude steht auf einem 830 m² Grundstück in Bestlage von Mönchengladbach-Wickrath, etwa 300m vor Schloss Wickrath an der Haupt-Zufahrt zu Schloss und Park.

Die Wohnung im EG hat 224 m² Wohnfläche mit großer Diele, Wohn-/Essbereich von 69 m² mit vorgelagerter Terrasse von 87 m², großer Wohnküche mit 34 m², Bad, 2 Schlafzimmern, Gästezimmer und separatem WC.

im 1. OG, erreichbar über das vorgelagerte Treppenhaus, liegt die zweite 3 Zimmer Wohnung, 157,33m²
Im 2. Obergeschoss hat die dritte 2 Zimmer Wohnung 88,83 m² ein Wohnzimmer von 38 m², Schlafzimmer, Diele Küche, Bad und Abstellraum.

Im Nebengebäude gibt es einen Flur, das Bad mit Toilette, einen sehr großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, insgesamt 47,7 m² Wohnfläche im EG und über eine Innentreppe verbunden: der Schlafbereich im 1. OG mit noch einmal 40 m² Wohnfläche. Gesamt Wohnfläche 96,35m²

Im Außenbereich gibt es für das Haus 3 Stellplätze + eine Garage sowie einen barrierefreien, seitlichen Zugang.
Bedingt durch die Lage wäre das Haus auch Ideal als Sitz für eine Kanzlei (Notar, Anwalt oder Steuerberater), wofür aber eine Nutzungsänderung herbeigeführt werden müsste.
Die beiden Wohnungen im 1. und 2. OG sind vermietet. Die daraus erwirtschaftete NKM beträgt beträgt ingesamt € 2.300.
Das separate Hofgebäude mit insgesamt 96 m² Wohnfläche wird derzeit von den Eigentümern genutzt und kann bei Kauf ggf. auch für weitere NKM € 700/Monat vermietet werden

Preis 1.195.000€ + 3,57% Makler
Info: Oleg Korolev
Tel: 01736173273
www.intereal.de

09/03/2026

ERFOLGREICH VERMIETET!!

Zu vermieten!
Top 3-Zimmer Wohnung in Düsseldorf-Grafental
Im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Neubaus in Grafental
liegt diese großzügige Wohnung mit rund 100 m² Wohnfläche

Vom Eingangsbereich durch das helle Treppenhaus oder aus der Tiefgarage (ein Tiefgaragen-Stellplatz kann für 100 €/Monat mit angemietet werden) gegangen Sie mit dem Lift in den 2. Stock.
Dort betreten Sie die Wohnung über eine zentrale Diele, von der
alle Räume abgehen:
Das Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, Loggia, Echtholz-
Parkett (Landhausdielen) und Vorbereitung für eine Einbauküche
mit Kochinsel und allen Anschlüssen bildet den Mittelpunkt der
Wohnung.
Das Schlafzimmer mit Masterbad "en Suite" sowie das Kinder-
/Gästezimmer mit Duschbad bilden den privaten Teil der
Wohnung. Die Bäder sind geschmackvoll mit großformatigen
Fliesen gefliest. Alle Fenster haben elektrische Rollläden.
Die Einbauküche kann von Vormieter übernommen werden.
Eine Video-Gegensprechanlage gehört ebenso zum
selbstverständlichen Komfort wie die Fußbodenheizung in allen
Räumen.

Preis: 2000€ /Monat + NK 300€/Monat
TG Platz: 100€ /Monat
Info: Oleg Korolev
01736173273

11/02/2026

RESERVIERT!!

Zu verkaufen!
Düsseldorf-Gerresheim
153m² Penthouse, 3 Zimmer, Große Terrasse

Diese moderne DG-Maisonette ist mit Fläche und Gesamtzustand ein sehr gutes Angebot, insbesondere auch, was Geld und Gegenwert betrifft. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand, bietet mit großer Terrrasse vor Wohnzimmer und Küche auch optimalen Platz für die Erweiterung der Wohnung im Sommer nach draußen.

Der nachträgliche Ausbau des Dachgeschosses zum Wohnen auf zwei Ebenen ermöglichte den Zugang zu dieser Wohneinheit mit dem Aufzug direkt zum Vorplatz der Wohnung im 5. Stock.

Zum Treppenhaus hin ist die Wohnung durch eine einbruchshemmende Tür geschützt und abgeschlossen.

Die modernen Fenster mit Doppelverglasung und guter Wärme-/Schallisolation machen das Wohnen über den Dächern von Gerresheim zu einem ruhigen Rückzugsort mit viel Licht zu allen Jahreszeiten.

Die sehr gute, zeitgemäße Ausstattung der Wohnung mit großen Downlights in Küche und Bad, hochwertiger Einbauküche mit Spitzen-Enbaugeräten, geschmackvollen Fliesen und Sanitärobjekten stehen einem Neubau in nichts nach.

Gemäß Aufteilung liegt auf Ebene 1 den Vorplatz (der Flur) mit der Aufzugstür. Davon liegt rechts der Zugang zum Wohnzimmer, links der Zugang zum Flur mit Gästetoilette und Schlafbereich.
Vom Wohnzimmer mit Empore und viel Raum für einen großzügigen Essplatz gelangt man in die perfekt ausgestattete, moderne Einbauküche. Und von dort auch noch zusätzlich in den Schlaftrakt.

Vor Wohnzimmer und Küche liegen die beiden verbundenen Terrassen mit viel Raumangebot für einen Essplatz und einen Gasgrill im Freien oder für Sonnenliegen, Beistelltische etc. Dafür gibt es auch 2 Abstellräume auf den Terrassen.

Im Bereich des Flurs mit der Aufzugstür und dem Zugang zum Treppenhaus führt eine Treppe auf die 2. Ebene der Wohnung mit dem Zugang zur großen Empore im Wohnbereich für einen

separaten Arbeitsplatz, eine Bibliothek mit Home-Entertainment o.a.

Auf der gegenüberliegenden Seite liegt ein hübsches Gäste- oder Kinderzimmer für ein größeres Kind mit viel Atmosphäre unter dem Spitzboden.

Zur Wohnung gehört ein Keller und ein TG-Stellplatz (wichtig in diesem Stadtteil und der zentralen Lage dort) der den PKW mit einem Aufzug in die Tiefgarage bringt. Dort ist der Stellplatz leicht einzuparken (kein Doppelparker).

Das Energiekonzept der Wohnung mit einer modernen, raumweise regelbaren Elektro-Fußbodenheizung erspart die Risiken der schwankenden Gaspreise der letzten Jahre.

Sprechen Sie mit uns, wenn Sie das Angebot interessiert, wir können Ihnen umfassende Information zu allen Ihren Fragen geben.

Preis : 649.000€ + 2,38% Makler

Tel: 01739988913

03/11/2025

Zu verkaufen!
Berlin Zentrum!
Kauf statt Miete!!!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen Berlins!
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6-geschossigen Wohnhaus aus dem Jahr 1997 und bietet auf 36,86 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Wohngefühl.

Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, bodentiefe Fenster im Wohnzimmer, die für viel Licht sorgen, sowie eine wunderschöne 17,5m² Terrasse zum Innenhof , die zum Entspannen im Freien einlädt.

Die separate Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Das Bad mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten und rundet dieses attraktive Angebot ab.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Preis: 290.000€ +3,57% Makler
Info: Oleg Korolev
Tel: 01736173273
www.intereal.de

29/10/2025

Zu verkaufen!
Düsseldorf-Düsseltal

So ein Angebot kommt ganz selten auf den Markt: Ein Traum von einer Altbauwohnung mit 3,80m hohen Decken im bevorzugten Wohnviertel "Düsseldorf-Zoo (Düsseltal):
5 Zimmer (3 Schlafzimmer) 2. Stock mit neuem Aufzug, 2 Bäder, Balkon, großer, offener Wohn-Essbereich.
Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren komplett kernsaniert. Mit hochwertigem Parkett in allen Räumen, einer offenen Küche mit allen Geraten, Abstellraum für Waschmaschine und Vorräte, Diele sowie getrenntem Bereich mit Master-Bedroom und Masterbad "en suite" mit Waschtisch, Toilette und Badewanne.
Neben dem 2. Schlafzimmer/Kinderzimmer/Arbeitszimmer liegt das Gästebad mit Dusche und Toilette. Zur Gartenseite hin hat die Wohnung einen sonnigen, gut nutzbaren Südwest-Balkon vor dem 3. mittleren, gartenseitigen Zimmer mit Grünblick.
Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung durch eine Quasi-Ecklage kein unmittelbares Gegenüber und einen unverbaubaren Blick hat.
Gleiches gilt für den Gartenhof, wo die gegenüberliegende Häuserfront mit gutem Abstand liegt und durch große Bäume verdeckt ist.

Die für einen Altbau untypischen, großflächigen, hohen Fenster ohne Sprossen bringen viel Licht in alle Räume.

Mit rund 45 m² Wohnfläche hat der Wohn-/Essbereich viel Großzügigkeit ohne ein Gefühl der Enge. Über einen vorhandenen Anschluss besteht die Möglichkeit für die Installation eines modernen offenen Kamins. Mit geringem Aufwand kann dort noch ein "Mehr" an Atmosphäre geschaffen werden.

Komfort ist ein Stichwort für das Wohnen im Altbau:
Der Aufzug im Haus bringt die Bewohner barrierefrei bis vor die Wohnungstür. Er wurde gerade erst neu eingebaut, die Treppe im ganzen Haus mit einem neuen Boden neu belegt.

Wegen der Park-Situation in Düsseltal sind die vom Verkäufer angemieteten Garagen-Stellplätze "Gold wert", auch wenn es unter den Bäumen in der nahen Ahnfeldstraße eigentlich immer Parkplätze gibt.
Die kleine Eigentümergemeinschaft (6 Parteien) hat sich im Zusammenleben und in der Lösung von Themen des Hauses sehr bewährt.
Wenn Sie die Wohnung gerne einmal sehen möchten, sprechen Sie uns an.

Preis: 1.190.000€ + 2,38% Makler
Info: Oleg Korolev
Tel: 01736173273
[email protected]

27/10/2025

Zu verkaufen!
Mehrfamilienhaus in Krefeld!
Sehr interessantes MFH mit einer kleinen Werkstatt in Krefeld-Süd. Das Haus wurde vom Eigentümer in den letzten 12 Jahren umsichtig und wirtschaftlich sinnvoll modernisiert und teilsaniert.

Alle Wohnungen erhielten neue Bäder, Haus- und Wohnungs-eingangstüren, Oberböden und Heizkörper. Alle Steigleitungen (Wasser, Strom) sowie alle Verteilungen wurden neu installiert.
Das Haus hat 2 Wohnungen mit Terrassen und Grünblick hofseitig.

2 andere Wohnungen im Haus sind barrierefrei.

Besonderes Augenmerk wurde auf den Brandschutz gelegt..

Die Fenster sind überwiegend neu und mit 3-Fach-Verglasung versehen.

Die Substanz des Gebäudes ist gut.

Alle Wohnungen und die Werkstatt haben unbefristete, ungekündigte Mietverträge und bieten sichere Mieteinkünfte.
Das Angebot wird diskret vermarktet. Für einen interessierten Investor sind sämtliche Unterlagen vorhanden und selbstverständlich ist kurzfristig auch eine Besichtung des Hauses möglich.
Mit 65.000 € an NKM p.a. lässt sich ein Kauf bzw. eine Finanzierung gut rechnen. Der Kaufpreis entspricht der 14,9fachen Jahresmiete.

Sprechen Sie mit uns, wenn Sie das Angebot interessiert.

Preis: 970.000€ +3,57% Makler
Info: Oleg Korolev
Tel: +49(0)173 617 32 73

07/10/2025

ERFOLGREICH VERMIETET!!!!

Zu Vermieten!
Düsseldorf-Düsseltal (Zoo)
5-Zimmer, 150m², Luxus Wohnung mit Garten, Garage und eine DG Zimmer
Das ist ein seltenes Mietangebot: Großwohnung mit Garten, Garage, zusätzlichem Außenstellplatz, Terrasse, 2 neuwertigen Bädern, Einbauküche mit allen Geräten in einer Top-Wohnlage Düsseldorfer-Zoo.

Die Wohnung hat zur Wohnfläche auf einer Ebene noch eine Dachgeschoss-Mansarde mit separatem WC, die nur als Nutzfläche zur Wohnfläche hinzugerechnet wird. Zur Wohnung gehört auch ein sehr großer trockener Keller.

Besonders attraktiv ist, dass die Wohnung einen rückwärtigen Garten zur Alleinnutzung hat, der von der Wohnung über die Terrasse oder aus der Garage, die nur zur Wohnung gehört, erreicht werden kann. Aug Gartenebene gibt es eine weitere große Terrasse.

Die Bäder und die Küchen worden in 2019 neu eingebaut und haben aktuellen Standard.

Preis: 3200€ Kalt + 730€ NK
Info: Oleg Korolev
+49 1736173273
[email protected]

25/09/2025

Einfamilien Haus Bj. 2022 zu verkaufen!
Duisburg-Süd, 20 Min bis nach Düsseldorf
Nur selten kommt eine solche Top-Villa in Bestlage auf den Markt:
Das moderne Smart-Haus, Baujahr 2022, lässt für die Bewohner keine Wünsche offen: großer Wohn-/Essbereich mit 7,50m Raumhöhe und über 83 m² Wohnfläche, bodentiefe Fenster, offene Treppe zu einem großzügigen Galeriebereich mit rund 30 m².
Gäste-Bereich im EG mit eigener Toilette.

Im Obergeschoss findet man die privaten Räume für die Familie mit etwa 30 m² Master-Bedroom und offenem Masterbad mit großer Dusche und separater Toilette sowie weitere, sehr große Schlafzimmer mit einem Dusch- und Wannenbad und jeweils einer separaten Toilette.

Verwendet wurden im ganzen Haus nur hochwertige Materialien für Wände und Böden, Armaturen und Sanitärobjekte.

In allen Bereichen des frei stehenden Hauses erlebt man das opulente Raumangebot vom Basement bis zum Dach.
Das Basement mit bis zu 2,56 m Raumhöhe gliedert sich in einen 50 m² Gym-Bereich, einen ausgebauten Weinkeller für Verkostungen mit einer Glasdecke zum Wohnbereich, einen Hauswirtschaftsraum von über 15 m² sowie die notwendigen Abstell- und Technikräume. Das Basement ist so ausgebaut, dass in Materialanmutungen und Raumangebot vollwertige Wohnfläche ist.
Selbstverständlich hat das Haus zwei Garagen von 35 m² und 16 m² Fläche mit Stellmöglichkeiten vor der Garage auf dem eigenen Grundstück.

Ebenso selbstverständlich ist eine großzügige Gartenterrasse und der eingewachsene Garten.
Preis: 1.790.000€ + 2,38% inkl. MwSt. Makler
Info: Oleg Korolev
Tel: 01736173273