10/08/2026
🚨 CHÍ PHÍ ẨN KHI LÀM NỘI THẤT CHUNG CƯ TẠI TP.HCM: ÍT AI NÓI CHO BẠN BIẾT!
Dự toán ban đầu 200 triệu, nhưng đến khi cầm chìa khóa vào ở thì con số đã vọt lên 250 - 280 triệu? 😱
Đây không phải là chuyện hiếm gặp của các gia chủ nhận nhà chung cư tại TP.HCM. Rất nhiều "khoản phí không tên" xuất hiện trong quá trình thi công khiến ngân sách của bạn bị thâm hụt nghiêm trọng.
𝘾𝙪̀𝙣𝙜 đ𝙞𝙚̂̉𝙢 𝙦𝙪𝙖 4 𝙠𝙝𝙤𝙖̉𝙣 𝙘𝙝𝙞 𝙥𝙝𝙞́ 𝙖̂̉𝙣 𝙥𝙝𝙤̂̉ 𝙗𝙞𝙚̂́𝙣 𝙣𝙝𝙖̂́𝙩 đ𝙚̂̉ 𝙘𝙝𝙪̉ đ𝙤̣̂𝙣𝙜 𝙣𝙜𝙖̂𝙣 𝙨𝙖́𝙘𝙝 𝙣𝙜𝙖𝙮 𝙩𝙪̛̀ đ𝙖̂̀𝙪 𝙣𝙝𝙚́! 👇
1️⃣ 𝐏𝐡𝐢́ 𝐤ý 𝐪𝐮ỹ & 𝐗𝐢𝐧 𝐩𝐡𝐞́𝐩 𝐭𝐡𝐢 𝐜𝐨̂𝐧𝐠 𝐯𝐨̛́𝐢 𝐁𝐚𝐧 𝐐𝐮𝐚̉𝐧 𝐋ý (𝐁𝐐𝐋)
Trước khi khoan cọc đầu tiên, bạn phải nộp tiền ký quỹ thi công
2️⃣ 𝐂𝐡𝐢 𝐩𝐡𝐢́ 𝐜𝐚̉𝐢 𝐭𝐚̣𝐨 𝐩𝐡𝐚̂̀𝐧 𝐭𝐡𝐨̂ & 𝐇ệ 𝐭𝐡𝐨̂́𝐧𝐠 𝐌&𝐄 (Đ𝐢ệ𝐧 - 𝐍ư𝐨̛́𝐜 - 𝐓𝐫𝐚̂̀𝐧)
Căn hộ nhận bàn giao thô hoặc hoàn thiện cơ bản thường cần điều chỉnh lại để hợp phong thủy hoặc đúng công năng nội thất mới:
3️⃣𝐏𝐡𝐢́ 𝐯𝐚̣̂𝐧 𝐜𝐡𝐮𝐲𝐞̂̉𝐧, 𝐛𝐨̂́𝐜 𝐱𝐞̂́𝐩 & 𝐑𝐚́𝐜 𝐭𝐡𝐚̉𝐢 𝐜𝐨̂𝐧𝐠 𝐭𝐫𝐢̀𝐧𝐡
Ở chung cư TP.HCM, việc chuyển vật liệu lên tầng cao không hề đơn giản:
4️⃣"𝐁𝐚̂̃𝐲" 𝐧𝐚̂𝐧𝐠 𝐜𝐚̂́𝐩 𝐩𝐡𝐮̣ 𝐤𝐢ệ𝐧 & 𝐂𝐡𝐚̂́𝐭 𝐥𝐢ệ𝐮 𝐧𝐨̣̂𝐢 𝐭𝐡𝐚̂́𝐭
Báo giá ban đầu dùng bản lề, ray kéo loại thường, cốt gỗ tiêu chuẩn.
Đến khi chốt thiết kế, bạn muốn đổi sang bản lề giảm chấn, ray âm, cốt gỗ MDF chống ẩm An Cường hay phủ Laminate/Acrylic... Chi phí lúc này có thể tăng thêm 20% - 40%!
🛠️𝑳𝑨̀𝑴 𝑺𝑨𝑶 Đ𝑬̂̉ 𝑲𝑯𝑶̂𝑵𝑮 𝑩𝑰̣ "𝑽𝑶̛̃ 𝑻𝑹𝑨̣̂𝑵" 𝑵𝑮𝑨̂𝑵 𝑺𝑨́𝑪𝑯?
👉 Yêu cầu Báo giá trọn gói (Lump-sum): Đảm bảo hợp đồng ghi rõ "Không phát sinh chi phí nếu không thay đổi bản vẽ".
👉 Bóc tách chi tiết hạng mục: Rõ ràng về thương hiệu vật liệu, loại phụ kiện, chi phí vận chuyển & vệ sinh công nghiệp.
👉 Lựa chọn đơn vị Thiết kế & Thi công Trọn gói uy tín: Có kinh nghiệm làm việc với BQL các dự án tại TP.HCM.
📥 Bạn sắp nhận nhà chung cư?
👉 [INBOX NGAY] cho Fanpage hoặc để lại [.] bên dưới, team kiến trúc sư sẽ hỗ trợ Khảo sát thực tế & Lập dự toán chi tiết 0 đồng giúp bạn làm chủ ngân sách 100%!
