Sanjaya and Brothers Propertindo Contractor - Indonesia

16/12/2013

banyak saya dapatkan dari beberapa analisa diintenet bahwa ternyata sangat banyak masyarakat indonesia yang takut untuk merenovasi bangunan rumah idamannya, sekalipun ada yang ingin merenovasi pasti maunya merenovasi dengan harga semurah mungkin.

Saya kira ini adalah cara merenovasi bangunan rumah yang salah, kok salah....? Iya salah karena hasil dari renovasi dengan sangat mengefisiankan biaya malah akan menambah masalah terhadap bangunan rumah idaman anda karena beberapa alasan, diantaranya adalah :

Rumah yang direnovasi dengan biaya minim akan mudah rusak kembali karena kualitas bahan bangunan yang tidak bagus dan pengerjaannya yang asal asalan (yang penting jadi dan rapih), contoh : cat yang digunakan oleh pemborong dengan harga minim biasanya akan menggunakan cat yang tidak bermerek atau oplosan yang pencampurannya asal asalan sehingga cat mudah luntur saat bersandar dilapisannya, hal ini dilakukan pemborong karena untuk membeli cat yang bagus terbentur dengan anggaran biaya yang minim.
Rumah yang direnovasi dengan biaya minim akan dikerjakan dengan sistem borongan yang dilakukan dengan sangat cepat tanpa memperhatikan langkah standar pengerjaan bangunan,

contoh 1 : yang harusnya belum di aci karena hasil plesteran yang belum terlalu kering tapi malah di aci sehingga tembok dalam jangka waktu yang singkat akan retak kembali karena waktu pengeringan yang tidak wajar, contoh 2 : banguna yang seharusnya belum dicat karena acian yang belum kering benar tapi malah di cat sehingga dalam waktu singkat cat tersebut akan bergelembung dan pudar

Contoh diatas sangatlah berbeda dengan tujuan renovasi itu sendiri karena pada hakekatnya renovasi adalah perbaikan sesuatu yang rusak dengan tidak terjadi kerusakan untuk kedua kalinya dalam hal yang sama.

Itu artinya biaya sangat menentukan kualitas suatu renovasi bangunan rumah idaman anda, semakin besar biaya yang anda keluarkan maka akan semakin bagus p**a hasil renovasi itu sendiri karena semuanya akan dilakukan dengan langkah langkah yang benar seperti pemilihan bahan bangunannya, para tenaga kerjanya, perpaduan komposisi bahan materialnya, dan lain sebagainya.

Oleh karena itu saya menganjurkan bagi anda yang hendak merenovasi bangunan rumahnya untuk memperhatikan aspek biaya, jangan takut mengeluarkan biaya renovasi mahal jika kualitas bangunannya bakal bagus dan terjamin daripada anda memangkas biaya tersebut yang hanya akan membuat anda merenovasi kembali dalam waktu yang singkat.

Jika anggaran renovasi bangunanrumah anda terbatas, sebaiknya anda melakukan renovasi bertahap terintegrasi, pelan pelan tapi bagus dan terarah, saat ini banyak penyedia jasa renovasi yang bermutu dan bersaing, lakukan konsultasi dengan mereka para penyedia jasa renovasi bangunan rumah tersebut, jika perlu undang jasa renovasi tersebut untuk melakukan kunjungan lokasi untuk dapat memberikan solusi terbaik dan tepat untuk hunian idaman anda karena renovasi tidak bisa diterka khususnya mengenai anggaran karena hal tersebut sangat berhubungan dengan cuaca dan tingkat kesulitan renovasi bangunan rumah itu sendiri, selamat merenovasi bangunan rumah anda. Admin.

14/12/2013

28/11/2013

Renovasi rumah terkadang tidak dapat dihindari karena setiap orang menginginkan rumah atau tempat tinggal yang ideal. Membangun tempat tinggal ideal dengan biaya murah tampaknya sesuatu yang dimimpikan untuk umumnya orang. Untuk memiliki rumah idaman dengan biaya yang murah bukanlah sesuatu yang tidak mungkin. Dengan melakukan renovasi rumah, tentunya mimpi anda tersebut dapat terwujud.
Renovasi rumah tidak harus dengan biaya tinggi karena dengan perencanaan dan pemilihan bahan yang sesuia dengan dana yang anda miliki, biaya renovasi rumah akan menjadi lebih murah. Renovasi rumah untuk memperoleh rumah yang ideal biasanya dilakukan oleh pasangan muda yang memiliki rumah untuk pertama kalinya. Karena pasangan muda lebih ingin memiliki rumah yang sesuai dengan impian mereka dan umumnya rumah yang baru dibeli masih membutuhkan penyesuain dengan apa yang mereka inginkan.

renovasi rumah murah
Tips Renovasi Rumah Dengan Harga Murah.
Terkadang kita ingin seluruh ide bisa diwujudkan saat melakukan renovasi rumah, hal itu terjadi karena kita ingin rumah tersebut menjadi sebuah tempat tinggal yang ideal dan bisa menjadi tempat paling nyaman untuk melakukan segala kegiatan maupun untuk beristirahat. Tetapi tetap harus diingat bahwa renovasi rumah yang kita lakukan tidak menjadi beban bagi keuangan kita selanjutnya, sehingga sebaiknya kegiata renovasi rumah dilakukan seefisien dan sehemat mungkin sesuai dengan dana yang tersedia.

Beberapa hal yang perlu diperhatikan saat akan melakukan renovasi rumah dengan harga murah.
Biaya. Tentukan biaya yang akan anda gunakan untuk melakukan renovasi rumah anda. Dengan menentukan biaya renovasi sesuai dengan kemampuan, anda akan terbebas dari masalah keuangan dikemudian hari.

Tentukan ruangan atau bagian rumah yang memang sangat mendesak untuk dilakukan renovasi. Hal ini penting untuk dilakukan karena biasanya saat renovasi, perbaikan atau peningkatan mutu akan menjalar ke bagian-bagian lain dari rumah anda, untuk itu sebaiknya anda tetap pada keputusan semula, bahwa hanya bagian-bagian tertentu saja yang akan dilakukan renovasi.

Material Bahan Bangunan. Material yang digunakan saat renovasi rumah juga sebaiknya disesuaikan dengan dana yang anda miliki, tidak usah tergiur dengan tawaran toko bangunan atau tukang yang menawarkan material yang akan memberatkan anda dari segi biaya.

Sistem Pembayaran. Masyarakat kita mengenal apa yang disebut dengan sistem borongan atau harian saat melakukan renovasi. Masing-masin sistem pembayaran memiliki kelebihan dan kekurangan, dengan catatan sistem pembayaran ini berlaku bila anda tidak melakukan renovasi rumah dengan menggunakan jasa kontraktor renovasi rumah tetapi dengan pihak tukang.

Konsultan. Menggunakan konsultan renovasi rumah sangat penting karena konsultan renovasi rumah adalah pihak yang memiliki pengetahuan yang berhubungan dengan renovasi rumah yang akan anda lakukan. Bila anda merasa menggunakan konsultan untuk renovasi rumah anda akan menambah biaya, sebaiknya anda mengumpulkan sebanyak mungkin informasi yang berhubungan dengan renovasi rumah. Perlu diingat bahwa menggunakan konsultan renovasi rumah yang berpengalaman biaya yang anda keluarkan akan sebanding dengan hasil yang anda terima.

Kontraktor. Menggunakan kontraktor renovasi rumah akan sangat menolong anda karena penyedia jasa kontraktor renovasi rumah biasanya telah meliki pengalaman dan team yang secara teknis sangat sesuai untuk membantu anda, mulai dari perencanaan sampai pelaksanaan renovasi. Bila renovasi yang anda lakukan tidak terlalu besar, anda bisa menghubungi tukang yang telah terpercaya, hal ini bisa membantu menghemat biaya renovasi rumah anda.

Rumah yang anda miliki adalah tempat yang akan anda gunakan selama bertahun-tahun, untuk itu sebaiknya lakukan renovasi rumah dengan bijaksana.

Hal-hal di atas hanya sebagian dari berbagai hal yang bisa anda lakukan untuk melakukan renovasi rumah dengan biaya murah. Dengan mempertimbangkan aspek fungsi dan estetika serta dana yang anda miliki, maka perencanaan perlu dilakukan dengan sangat rinci. Menggunakan pihak-pihak yang berkopenten untuk membantu suksesnya renovasi rumah anda juga sangat penting, menggunakan jasa kontraktor renovasi rumah yang berpengalaman dan ahli renovasi rumah tentunya akan sangat membantu anda.

25/11/2013

Tips memilih Warna Cat untuk Dinding Rumah

Memilih warna cat yang cocok untuk dinding rumah dapat membingungkan, tetapi Anda tidak perlu menyewa dekorator. Gunakan tips profesional berikut ini untuk memilih warna cat yang dapat mengubah rumah Anda menjadi surga.

1. Bersabarlah
Sangat bagus untuk mengumpulkan chips cat ketika merencanakan mendekorasi sebuah ruangan, tapi sebaiknya anda tunda keputusan sampai Anda telah mengembangkan skema ruangan secara keseluruhan. Cat tersedia dalam harfiah tak terbatas warna dan merupakan unsur yang paling serbaguna dalam mendekorasi ruangan Anda, yang paling mudah untuk berubah, dan yang paling mahal. Tetap kumpulkan ide-ide tetapi ambil keputusan saat terakhir setelah karpet, wallpaper dan tirai diselesaikan.

2. Mengkoordinasikan Sampel Dekorasi
Ketika Anda berbelanja untuk keperluan dekorasi, Anda perlu merujuk ke Tirai Anda, karpet, ubin, wallpaper, karena itu bawalah potongan sample dari dekorasi yang sudah ada, bersama anda terus menerus. jangan sampai anda melewatkan menemukan komponen-komponen yang sesuai untuk dekorasi ruangan anda saat berpergian.

3. Benar-benar Pelajarilah Warna
Cobalah lebih familiar dengan roda warna standar yang dapat membantu Anda memilih cat terbaik untuk dekorasi rumah Anda. Perhatikan warna primer, warna sekunder, dan tersier untuk menciptakan kombinasi warna yang baik. Meskipun Anda bahkan tidak mempertimbangkan menggunakan nada lebih gelap, pelajarilah semua warna dengan hati-hati.

4. Bermain Aman dengan Warna Netral
Netral berbaur dengan warna lain. Warna netral dianggap “aman” dalam perawatan dinding. Jika Anda menjual rumah Anda, kebanyakan pembeli potensial akan lebih mudah memvisualisasikan perabotan mereka ketika melihat dinding dengan warna netral.

5. Menciptakan suasana hati dengan warna
Warna dapat mempengaruhi suasana hati dan dengan warna Anda dapat merasakan suasana ruang. Warna yang cool dapat menenangkan dan warna-warna yang hangat dapat memberikan energi kepada ruangan. Padukan warna hangat dengan warna yang cool untuk menciptakan energi.

25/11/2013

Menghitung Jumlah Cat

Menghitung Jumlah cat – Jasa Renovasi. Sebelum Anda mulai mengecat dinding rumah Anda interior, plafon, kayu, pintu, atau jendela, Anda perlu memperkirakan jumlah cat yang akan Anda gunakan. Perkiraan membutuhkan perhitungan khusus untuk setiap permukaan yang ingin Anda cat. Berikut adalah rumus perkiraan kebutuhan cat yang bersumber dari worldwideword [dot] wordpress [dot] com

Rumus :

Kebutuhan Cat = Luas Dinding / luas 1 liter
Standard pemakaian cat (10 – 12) m2/liter, tiap pelapisan.

Misalnya ruangan dengan ukuran 3m x 4m. dengan tinggi dinding 3m.

Kebutuhan Cat adalah
= (2 x (3m + 4m)) x 3m / (12 m2/liter)
= 14 m x 3m / (12 m2/liter)
= 42 m2 / (12 m2/liter)
= 3.5 liter

Artinya kebutuhan Cat untuk ruangan 3m x 4m.
untuk 1x pelapisan butuh 3,5 liter
untuk 2x pelapisan butuh 7 liter atau 3 kaleng cat @ 2,5 liter

Catatan :

1 Kaleng Cat berisi 2,5 liter, ada juga yang 5 liter.
1 Pail (= ember) Cat berisi 20 liter.

- Pelarutan atau pengeceran dengan menambahkan air bersih 5%-25% dari jumlah cat. Aduk hingga rata sebelum digunakan.
- Untuk mendapatkan hasil pengecatan yang sempurna, dibutuhkan minimum 2x pelapisan.

Perkiraan kebutuhan jumlah cat Bila anda membeli cat dalam satuan kg

Rumus diatas dikalikan koeffisien 1.4
untuk 1 x pelapisan butuh 3,5 liter x 1.4 = 4.9 kg
untuk 2 x pelapisan butuh 7 liter x 1.4 = 9.8 kg

Cara menghitung luas dinding yang akan di Cat, masih kasar, karena belum dikurangi dengan lubang pada dinding seperti : pintu, jendela, lubang angin dsb.

25/11/2013

Cara Melepas Wallpaper Dinding atau Tips Melepas Wallpaper

Dinding

Bagaimana Cara Melepas Wallpaper Dinding – Jasa Renovasi

Rumah. Wallpaper atau pelapis dinding dapat mengubah suatu

ruangan, dari yang semula membosankan menjadi lebih indah.

Dalam kehidupan manusia yang dinamis, kejenuhan seringkali

muncul selain itu terkadang perlu dilakukan penyesuaian

terhadap elemen yang baru ditambahkan. Tetapi sebelum Anda

menentukan cara terbaik melepas wallpaper, Anda perlu

mengetahui jenis pelapis dinding dan jenis permukaan

dinding yang di tutupi wallpaper tersebut.

Ada dua jenis dinding yang umumnya digunakan yaitu drywall

(gipsum) dan plester. Anda dapat membedakanya dengan

merasakanya(plester lebih keras, lebih dingin, dan halus

daripada drywall) atau dengan menekan di atasnya (drywall

terdengar berongga, dan plester tidak). Drywall lebih

rentan terhadap kerusakan air, Anda harus menghindari

membasahinya, dan berhati-hatilah saat Anda menggores.

Bagaimana dengan wallpaper? optimis saja anggap kertas

pelapis dinding tersebut dry-strippable. Angkat sudut

kertas dari dinding dengan pisau dempul. Pegang kertas

dengan kedua tangan dan perlahan-lahan coba untuk mengupas

kembali pada sudut yang lebih rendah. Jika wallpaper

tersebut berhasil terkelupas, selesailah pekerjaan anda.

Bagaiman jika wallpaper tidak terkelupas, atau jika hanya

lapisan dekoratif yang terkelupas, Anda harus menjenuhkan

wallpaper atau bagian yang tersisa dengan air dan pelarut

wallpaper remover dan kemudian coba mengikisnya lagi .

Beberapa kertas, seperti foil atau yang dilapisi dengan

vinil atau akrilik, tidak berpori. Jika Anda ingin melepas

wallpaper tersebut, Anda harus menggosok seluruh permukaan

dinding untuk mengurangi daya rekat lem. Anda dapat menguji

apakah wallpaper tersebut berpori dengan menyemprotkan

sedikit air panas dan wallpaper remover. Jika kertas

berpori, Anda akan melihat kertas menyerap air dengan

segera. Setelah kertas pelapis dinding dibasahi, Anda bisa

mengikisnya.

Sekarang Anda tahu apa yang Anda hadapi, Anda dapat memilih

teknik melepas wallpaper yang sesuai dengan jenis kertas

pelapis dan permukaan dinding. Tergantung pada situasi

Anda, pilih salah satu dari tiga pendekatan cara melepas

wallpaper : Kering, cara melepas wallpaper menggunakan

wallpaper remover, atau cara melepas wallpaper menggunakan

uap.

3 Teknik Melepas Wallpaper Dinding

Teknik yang Anda gunakan untuk melepas wallpaper lama

tergantung pada jenis kertas dan jenis permukaan dinding

(baca bagian sebelumnya). Dibawah ini menguraikan langkah-

langkah yang dilakukan dalam pendekatan yang berbeda.

Saksikan video cara melepas wallpaper dibawah ini.

1. wallpaper kering – strippable
Jika wallpaper kering – strippable , Anda hanya perlu untuk

melonggarkan setiap strip di sudut-sudut kertas dengan

pisau dempul dan perlahan mengupas kembali di antara sudut

10 – sampai dengan 15 derajat .

Jangan tarik wallpaper langsung atau Anda dapat merusak

permukaan yang mendasarinya, terutama jika itu drywall

(gypsum). Setelah Anda melepas semua kertas, ikuti prosedur

menghilangkan daya rekat lem yang dijelaskan di bawah ini.

2. Lakukan Perendaman kemudian digosok.
Untuk melepas kertas nonstrippable atau sisa kertas yang

tersisa, langkah pertama yang dilakukan adalah mencampur

air hangat dan larutan wallpaper remover. Rendam permukaan

dengan larutan wallpaper remover. Meskipun dapat dilakukan

dengan botol semprot, cara yang paling efektif untuk

merendam atau membahasahi seluruh permukaan dinding adalah

dengan menggunakan rol cat. Kemudian kikis kertas basah

dengan pisau taping lebar atau scraper wallpaper.

Jangan membasahi area permukaan yang lebih luas dari yang

Anda dapat kerjakan untuk mengikis dalam waktu sekitar 15

menit. Anda tidak boleh membiarkan air meresap ke drywall

lebih lama dari itu, karena akan menyebabkan kerusakan yang

tidak perlu.

3. Teknik Melepas Wallpaper dengan Steam (Uap)
Jika anda ingin melepas kertas pelapis dinding yang lebih

dari satu lapisan atau ingin melepas wallpaper yang telah

dicat. Dan jika pemasangan wallpaper pada permukaan tidak

benar, melepas wallpaper tanpa merusak dinding dapat

menjadi tidak mungkin. Untuk pekerjaan yang sulit ini, Anda

mungkin harus menyewa wallpaper steamer atau membelinya.

Isi steamer dengan air dan biarkan memanas. Mulai di bagian

atas dinding, tahan hotplate di dinding sampai wallpaper

menjadi lebih lembut. Pindahkan hotplate ke daerah yang

berdekatan setelah anda mengikis wallpaper yang telah

dilembutkan. Ketika Anda telah mengikis satu area, steamer

biasanya telah melunak daerah berikutnya, tergantung pada

porositas kertas.

Jasa Pasang Wallpaper Dinding Rumah

Demikian posting cara melepas wallpaper dinding rumah.

sebagai konsultan jasa renovasi rumah memasang wallpaper

dinding adalah salah satu jasa yang kami tawarkan.

25/11/2013

http://www.youtube.com/watch?v=cvBdijrPSGA

Stripping wallpaper is a serious home-improvement project. Removing old glue from walls before you paint is a must. These tips show how to strip old wallpape...

01/11/2013

Bahan-bahan bangunan kami pilihkan yang berkualitas dan elegan agar Rumah Anda menjadi Rumah eksklusif yang bukan saja indah namun kuat dan tahan lama. Anda pun dapat memilih spesifikasi yang sesuai keinginan atau budget Anda. Berikut ini adalah spesifikasi bangungan yang biasa kami gunakan.

Granite Sincere 60x60cm for floor
Red brick for wall
Interior paint by Dulux Catylac (color will be determined later)
Eksterior paint by dulux weathershield (color will be determined later)
Bengkirai wood for door and window (finished by Ultra latur color will be determined later)
Glass thickness 6mm (non tempered)
Handle Paloma (HP 227) or an equivalent price
Hinge by Dekson (4" 9109) or an equivalent price
Floor plint by granite Sincere
Ceilling Gypsum Jayaboard Finished by Vinilex 300
Toilet by Toto Ecowasher (W421) or an equivalent price
Shower by WASSER-SHS 536 or an equivalent price (Master Bathroom)
Shower by ONDA (SO 255 PW) or an equivalent price
Washtafel by American Standart (745) or an equivalent price
Sink by WARREN/Elite (depth of 15cm) or an equivalent price
Wall tiles for bathrooms by Roman 20x40cm (ex: Malaka, Waltz or an equivalent price)
Ceramic flooring for bathrooms by Roman 20x20cm (or an equivalent price)
Roof construction by baja ringan UK
Roof Plat Duco
Railling by Hollow Galvallum (color will be determined later)
Finish Batu Alam
Lamp using downlight fitting
Switch by Clipsal
Light Bulb by Phillips 11 Watt
Water installation PVC ½ AW
Waste Installation Maspion 4"D
AC installation and electricity installation (Cable Installation exclude Unit AC Installation and outdoor installation)

01/11/2013

Luar

01/11/2013

Dalam

24/10/2013