12/03/2026
🏛️ Investir dans le patrimoine tout en optimisant sa fiscalité 🏫
Et si votre investissement immobilier avait aussi pour vocation de préserver l’histoire et le patrimoine français ?
Le dispositif Loi Malraux permet aux investisseurs de participer à la restauration d’immeubles situés dans des secteurs sauvegardés ou des centres historiques, tout en bénéficiant d’un avantage fiscal significatif.
Concrètement, ce dispositif offre :
✔️ Une réduction d’impôt pouvant atteindre 30 % du montant des travaux de restauration
✔️ La valorisation d’un bien immobilier de caractère, souvent situé dans des centres-villes historiques
✔️ La contribution à la préservation du patrimoine architectural français
✔️ Un investissement immobilier à forte dimension patrimoniale
Contrairement à d’autres dispositifs fiscaux, la Loi Malraux n’est pas soumise au plafonnement global des niches fiscales, ce qui peut la rendre particulièrement intéressante pour les contribuables fortement imposés.
🎯 Bien entendu, comme tout investissement immobilier, il doit s’inscrire dans une stratégie patrimoniale globale et être analysé selon vos objectifs (optimisation fiscale, diversification, transmission…).
Si vous souhaitez comprendre comment ce dispositif fonctionne et voir s’il peut s’intégrer dans votre stratégie patrimoniale, je reste à votre disposition pour en échanger.